3月13日，广州2026年春季地盘推介暨蓝皮书发布举止举行。70多家实力房企王人聚，共同见证88宗优质量块的汇集亮相与年度供地蓝皮书的认真发布。这场开春的地盘推介会，以实打实的地盘资源和了了的供应接洽，向市集传递出广州优化地盘成分派置、激活城市发展动能的积极信号。

中枢区住宅供地从“大而全”转向“小而精”

本次推出的88宗用地，总用大地积逾越180公顷，缱绻容建筑面积逾860万闲居米，按照地块脾气被分辨为八大系列逐个呈现。其中住宅用地41宗、商办产业用地47宗，散布于外洋金融城、河汉智谷、琶洲、白云新城等要点功能片区，同期放射黄埔临港、番禺洛浦等宜居板块，精确报酬产业升级、城市功能完善与民生改善的多重需求。

现场发布的《2026年广州筹谋性用地供地蓝皮书》，是本次举止的另一重头戏。这今年度供地的“施工图”与投资“导航图”共收录326宗筹谋性用地，总面积约1320公顷，紧扣广州“工商并举、两业会通”的发展干线，勾画出全年供地的全体布局与计谋导向。

从用地结构来看，居住用地119宗（占36%）、商服用地149宗（占46%）、工业用地36宗（占11%）、其他用地22宗（占7%），全域阴事与结构优化的特征赫然。在居住用地供应上，开云app官方最新版下载白云区以20宗领跑，花都区和番禺区分别以18宗紧随自后；商服用地的供应主力则汇集在番禺（59宗）、白云（35宗）和河汉（24宗），要点功能区执续发力的布局念念路了了可见。

梳理本次推出的居住用地，不难发现一个权贵变化：靠近中枢区改善型需求执续升温的市集趋势，供地成见正在从“大而全”转向“小而精”。

近半数住宅用大地积截至在2.5万闲居米以内，36%的居住用地建筑面积在5万闲居米以下，近一半地块容积率低于2.5。这批体量适中、有计划优质的地块，大都配王人了考验、交通与贸易资源，既契合中心城区改善型住宅的市集需求，比赛下注app官网也为企业裁汰了前期诞生本钱与资金压力。

四宗要点地块展现城市诞生新念念路

本次要点推介的地块中，有四宗各具特色的花式尤为值得眷注。它们散布在广州不同区域，却共同指向现时城市诞生的几个中枢命题。

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外洋金融城起步区的两宗住宅用地，将“产城会通”从理念落进了执行。这个汇注超7000家企业、约4万办公东说念主群的产业高地，住宅供应向来稀缺。两宗地块恰恰位于地铁4号线与5号线换乘要道车陂南站上盖，15分钟活命圈内高端贸易、医疗、考验资源一应俱全。“使命在城市、活命在城市”是每天不错真的体验的活命场景。

若是说金融城地块展现的是产业与居住何如共生，那么白云区嘉禾望岗片区则回答了交通要道何如赋能宜居活命。地铁2、3、14号线在此交织，30分钟通勤圈阴事白云机场及各大中枢商务区。更难题的是，华附实验小学、培英中学、广东实验中学等全龄化考验配套毅然锻练，云门new park、山姆会员店等贸易执续升级，市八病院、南边病院白云分院等医疗资源环伺相近——一个功能完备、配套先行的TOD活命大城，一经不错看见完竣的详尽。

荔湾广钢新城的地铁上盖花式，则呈现出另一种城市联想。动作地铁11号线与佛平地铁11号线（接洽）鹤洞东站的上盖花式，这里不仅仅一个交通节点。聚焦科创、金融、航运做事等高端产业的企业总部正加快向“滨江商务带”蚁集，而10分钟车程即可抵达白鹅潭大湾区艺术中心、聚龙湾太古汇、华润万象城等标杆贸易体。居住、产业、贸易在此重叠，功能复合的价值正在开释。

海珠区石岗路临江地块，则为“宜居”提供了另一种注解。相近金融街融御、中海不雅澔府、期间行家等优质社区环绕，居住氛围毅然醇熟，南向稀缺江景更添价值底色。跟着东沙-石岗患难之交将一江两岸细致连合，“产业、居住、生态”的黄金三角口头正在加快成型——在这里，景不雅资源与城市功能的会通，正在被活泼执行。

透过这四宗地块，不错了了感知广州城市诞生念念路，不再是大要的地盘出让，而是在产城会通中注入宜居温度，在功能复合中开释地盘价值。

南都广州新闻部出品

采写：南都N视频记者 莫郅骅 通信员 穗规资宣

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